物业管理部门监管细则

1、道路、铺装路是否清扫一遍，随时清理白色污染物、杂物、障碍，保证院区整洁干净通畅，如有污水外溢是否及时清理。

2、院内所有垃圾桶随时清倒，桶内无污染，桶外干净，每天清洗一次。

3、公共设施、广告牌、标志牌、宣传栏、雕塑品、电话亭、消防设施，每天是否擦拭，是否保持干净、整洁、明亮。

4、各楼卫生间、洗漱间、每天清洁无污垢、地面干净无积水，蹲坑小便池不得有污物，窗台是否干净无尘玻璃明亮。墙壁随时保持清洁干净无尘，蹲坑隔板干净没有污印、尘土，厕所必须冲洗消毒、除臭、无异味。

5、所有卫生间下水道如有堵塞是否及时疏通、清理、保障通畅。

每天产生垃圾要运至指定地点，不得随意丢弃堆放。

6、各楼地面干净、无纸屑，每天按规定时间及时擦洗清扫干净。

大厅内外玻璃，窗户每天清洗，干净明亮。

7、各楼梯、走廊、连廊、扶手、地面、玻璃保持干净整洁。

8、各种教室书桌、椅子每天擦洗，地面无纸屑、无杂物，教室窗台干净无杂物，门窗玻璃要保持明亮干净。桌椅、讲台设施清洁，摆放整齐。

9、本物业项目内各建筑物墙壁、隔断墙随时保持清洁干净，无尘土、无污迹、无张贴物。

10、按时关灯，按时关门，按时开门。（教室）

 

制定考核管理机制

各教学楼、办公楼、学生公寓楼卫生间地面存有积水，蹲坑、小便池有污垢、异味，洗手池有污物堵塞。